Vente maison individuelle 5 pièces de 135.05 m² -à Vieugy - terrain de 767 m² - sous-sol - terrasse

Retirée de la vente

N° Mandat : 2023-121 / Réf : 2023-121

En exclusivité chez Nestenn Annecy Nord

Vente maison individuelle 5 pièces de 135.05 m² -à Vieugy - terrain de 767 m² - sous-sol - terrasse

Référence : 2023-121 - 699 900 € - vendue libre de toute occupation - visite virtuelle 360°

À découvrir sur la charmante commune de VIEUGY, une maison individuelle 5 pièces, de 135.06 m² CARREZ et 168.24 m² au SOL, au calme, dans une copropriété verdoyante avec beaucoup d'espaces verts , bien entretenue, commerces et écoles à proximité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes séparés, d'une pièce de vie avec séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une véranda et d'un accès à la terrasse et au jardin exposé Sud.
Au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Au 2ème étage : 1 chambre parentale (avec salle de bains), une mezzanine et un local qui peut être transformé en chambre.

Elle se compose également d'un sous sol complet avec possibilité de faire un studio.

Montant de la dernière taxe foncière : 1 525 euros.

Année de construction : 2012.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 548 € (ASL)
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6

Cette annonce vous est proposée par Madame Clara HEMERY - Conseillère Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-121.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La commune de SEYNOD est située dans la périphérie Sud-Ouest d'Annecy. Elle fait partie de l'avant-pays Savoyard, son point le plus bas est à 450m d'altitude au Quartier Croix-Rouge et son point le plus haut, le Semnoz, à 1700 m.
Elle est desservie par deux échangeurs autoroutes grâce aux sorties Annecy-Centre et Seynod-Sud sur l'A41 et par les lignes de bus n°2/5/13/15/16.
Elle est également équipée de plusieurs pistes cyclables qui la relient aux villes et bourgs environnants : Annecy / Cran-Gevrier / Vieugy.
Concernant l'éducation et les loisirs, la ville se compose de 8 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées, 4 gymnases, un complexe nautique, un skate-park, 36 clubs sportifs (dont 2 clubs de football) et d'une bibliothèque municipale.
Enfin la commune offre à ses habitants tous types de commerces : supermarchés, centre-commercial, boulangeries, pharmacies...
Label : Ville Fleurie. Elle fait partie du GRAND ANNECY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr